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임대인 임차인도 몰랐던 사람의 2차 합격 후기

공인중개사 | 2차 합격 | 양*원 | 30대 | 퇴직자 | 6개월 ~ 1년 | 인강 |

2022년 퇴사하면서 5월부터 동차 준비했습니다. 


임대인, 임차인 단어 구분도 안되는 상태에서 공부를 시작했습니다. 


강의는 많은데 대체 어떤 강의부터 들어야 하는지도 모르겠고, 

입문강의는 들어야 하는지, 5월 진도를 맞춰서 강의를 들어야 하는지 아닌지도 모르겠더라구요. 


일단 해커스 환급반으로 등록했습니다

이유는 간단합니다.

주변에서 타사 수강 후 합격했으나 환급하는데 너~~~무 오래 걸려서 속썩는걸 봤거든요.

해커스가 교재비까지 100%로 환급해주는거에 혹해서 평생환급반 등록부터 했습니다.  


전체 기본강의, 핵심강의 듣고 카페에서 본대로 단권화를 하며 개별 공부도 많이 했다고 생각했는데 

결국 1차 합격 2차 불합격이었습니다. 


1차는 부동산 학개론 65점, 민법 65점으로 평균 65점으로 합격

2차는 중개사법 75, 공법 42.5, 공시세법 60점 한문제 차이로 불합격 했습니다. 





현실을 믿을수가 없는 느낌

시험 후 이의제기로 추가 정답 처리되어 단기 동차 되는 상상을 많이 했지만, 

이의제기로 제 점수가 바뀌지는 않았습니다. ㅠㅠ



공부하면서 너무 힘들었습니다. 

스터디 카페에 앉아서 하루종일 햇빛도 안보고 말한마디 안하고 있다보면, 

인생에 있던 힘든 시간들만 생각나고 공부에 집중이 안되더라구요.

 

그래서 2차를 또 봐야 하나 말아야 하나 고민을 많이 했습니다. 

한문제 차이로 떨어졌다고 하니까 다음엔 붙을꺼다, 칼을 뽑았으니 끝장을 봐야지 라는 주변의 이야기들도 듣기 싫고 

또 그 힘든시간을 견뎌야 한다고 생각하니까 끔찍했달까


 


결국 2차를 도전하게 됐는데, 

올해 2차도 5월 말이나 되어 공부를 시작했습니다. 


그래도 작년에 공부한게 있어서, 

강의내용은 기억나지 않아도 단어는 익숙해서 이해하는건 좀 더 쉬운 것도 같았습니다. 

강의내용은 정말 거의 다 생소하더라구요. 

내가 작년에 한문제 차이로 붙은게 맞나 싶을정도로 모두 처음듣는것 같은 내용들. 


시험결과 입니다.





중개사법-정지웅교수님 87.5

암기코드 덕분에 진짜 쉽게 공부했습니다. 

모든 공부는 암기가 바탕이고, 이해 안되는것도 다 외워버리면 되잖아요. 

진짜 중개사법은 100점 맞겠다는 각오로 공부했습니다. 

암기를 바탕으로 문제를 풀다보면 제가 잘못이해하고 있거나 부족한 부분이 보이더라구요. 

작년 시험과는 다르게 올해시험 보고 나서 지금까지도 공부한 내용이 다 기억나네요. 

목표보다 점수는 낮았지만 공부한 내용은 다 맞춘것 같습니다. 

작년에 교수님 수업 들었으면 동차 합격했을텐데 수업들으며 아쉬웠습니다. 



공법 - 어준선 교수님 65

요약집 진짜 마르고 닳도록 봤습니다. 

요약집만 보면 된다? 됩니다. 

다만 한글자도 놓치지 않고 다 보면 됩니다. 

제가 아무리 요약집을 다 외웠다고 생각해도 나중에 보면, 어 이런것도 있었네? 싶은게 나오더라구요. 

문제 풀이하다가 모르는거 나와서 찾아보면 요약집에 90%는 있습니다. 

40점으로 과락 면하는게 목표였는데 만족하는 점수가 나왔네요. 



세법- 전훈교수님 72.5

아 진짜 귀에 쏙쏙들어와서 다른 수업을 들을수가 없습니다. 

세법이 제일 재미있고 자신이었던 과목인데 문제풀이하면 쉽지는 않더라구요. 

그것과 별개로 과목 전체적인 흐름 이해가 쉬워서 일단 재껴둘 수 있는 과목이이었네요. 


공시법-송용희교수님72.5

재수강생에게 맞는 수업인것 같습니다. 

전체적인 흐름을 설명해주시고, 반복해주시는데

초시생은 처음에 내용이 방대해서 쉽지 않을수도 있겠다 싶더라구요. 

그래서 오히려 저한테는 잘 맞았습니다. 

공부하면서 "아 그거 뭐였지?" 싶은것들은 알아서 다시한번 반복해주셔서 좋았습니다. 



가끔 보면 독학으로 합격했다는 후기를 보는데

대체 왜 그런 험난한 길을 가시는지 모르겠네요. 

학원가면 좋겠지만 인강으로도 동일한 내용의 수업을 들을 수 있는데 강의를 안들을 이유가 없습니다. 

강의 들으면서 머릿속에 내용을 넣어줘도 들어갈까 말까인데

혼자서 이해 안되는걸 붙잡고 있을 이유가 없습니다. 


제 공부 팁이라면 

저는 17개년 문제풀이를 최소 5회 이상은 했습니다. 

푼 문제 또 풀고 또풀고 5번을 풀어도 틀리는 문제가 나오더라구요. 

그런건 아에 답을 외워버리고, 

너무 생소한 내용의 문제는 그냥 버렸습니다. 

그리고서 알듯 말듯한 내용은 다시 강의 들으며 반복


작년보다 2차 합격률은 더 낮아졌는데 제가 합격한거 보면

교수님도 바꾸고 공부방법도 바꾼게 효과가 있었던듯하네요. 


합격 원하시는분들에게 제 후기가 도움이 되어 합격하시기를 기원합니다. 

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