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22살 대학생의 제 34회 공인중개사 합격 후기

공인중개사 | 동차 합격 | 이*은 | 20대 | 학생 | 2년 이상 | 인강 |


<해커스 교수님 추천>
민법 - 양민 교수님
학개론 - 신관식 교수님
공법 - 한종민 교수님
중개사법 - 한민우 교수님
공시법 - 홍승한 교수님
세법 - 강성규 교수님 

<공인중개사 공부를 시작한 이유>
대학 진학 후 진로에 대해 고민하다가 공인중개사 자격증이 창업은 물론 취업에도 많은 도움이 된다는 점을 알게 되었습니다. 처음에는 쉽게 딸 수 있을 것이라고 판단해 대학을 다니며 틈틈히 공부하여 1차 시험을 보았습니다. 1차는 합격했지만 다음 년도 2차 시험에 2문제 차이로 떨어져 올해 처음부터 다시 따야하는 대참사가 벌어졌습니다... 1차 2차 나누어서 보았던 지난 시험들과 달리 이번에는 동차 합격을 목표로 공부하였습니다. 1차 과목은 2년이라는 시간이 흘러 다 까먹었을 것이라고 생각했는데 기본 강의를 들으니 해커스 교수님들의 훌륭한 강의 덕분에 많은 부분 까먹지 않고 그대로 기억하고 있었습니다. 평소 단순 암기에 약한 편이라 1차도 처음부터 다시 공부할 예정이었는데 강의를 들으니 공부했던게 거의 대부분 기억에 남아있었습니다. 해커스 교수님들이 강의를 참 잘 해주시는구나, 암기코드도 기억에 잘 남게 만들어주시는구나 싶었습니다. 

<해커스를 선택한 이유>
타사가 아닌 해커스를 선택한 이유는 평소 언어 등 다른 인강으로 해커스를 많이 접해보았는데 다른 사이트에 비해 강의의 질, 교재의 질, 교수님들의 강의력 등이 좋다고 판단하여 공인중개사 강의 또한 마찬가지일 것이라고 판단하였기 때문입니다. 
예상했던대로 핵심을 콕콕 찍어주시는 교수님들의 강의는 물론 교재의 가독성, 풍부한 자료 등 저는 매우 만족하였습니다. 

<과목별 공부 방법>
저는 모든 과목 공통적으로 기본이론 강의 > 노트정리 > 7일 완성 강의 > 해커스 기출문제집 풀이 커리큘럼을 탔습니다. 
기본이론 강의를 듣다가 교수님들이 다음 커리에 강의하겠다고 넘어가는 부분은 체크해두었다가 개념완성 강의에서 그 부분만 추가로 들었습니다. 
강의를 듣고 책에 줄 치고 필기한 내용을 노트에 단권화 했습니다. 그날 들은 인강내용을 직접 손으로 쓰며 복습도 하고 머리속에 확실히 각인시키는 용도였습니다. 노트정리가 끝나면 시험 전까지 노트를 계속 읽으며 공부했습니다. 
기본이론 + 노트정리로 모든 과목을 끝내고 나면 처음 들었던 과목의 내용이 흐려져 있어 7일 완성 인강을 들으며 흐름을 다시 잡고 단순암기 해야할 부분은 깊게 들어가 암기했습니다. 
이후로는 기출문제집을 풀며 주제별 빈출지문이나 출제경향 등을 파악했습니다. 

시험 직전에는 문제집도 다 풀고, 기출문제도 다 풀어서 더이상 풀게 없었습니다. 이때 공도사 카페에 올라오는 다양한 자료들을 활용하여 공부했는데, 이게 도움이 많이 되었습니다. 

1) 민법 

단순암기의 양을 최대한 줄이고자 하였습니다. 민법은 인과관계가 있으므로 흐름을 따라 암기했습니다. 교수님이 강의에서 설명해주신 내용흐름 자체를 암기했습니다. 


2) 부동산학개론 

내용 자체가 어렵지 않고 상식적인 내용이 많이 출제됩니다. 저처럼 학생이시거나 계산에 많은 노력을 들이지 않아도 되는 분들은 공부량을 줄여 다른 과목에 투자하시는 것을 추천드립니다. 식을 만드는 방법은 정해져있고, 변수 하나에 값을 여러개 대입하여 비교하는 수준이므로 쉽습니다. 


3) 공법

저에게는 가장 난이도가 높고 점수도 나오지 않는 과목이었습니다. 민법과 달리 지정권자, 결정권자, 실효기간 등 단순 암기 사항도 많아 흐름을 잡기가 어려웠습니다. 하지만 기본적인 흐름은 여전히 존재하므로 먼저 뼈대를 빈 종이에 쓴 후, 지정권자, 절차 등 자세한 내용은 빈칸을 뚫어두고 적어보는 식으로 공부하였습니다. 

한종민 교수님의 교재 미니노트가 얇지만 내용이 알차게 들어있어 들고다니며 암기하기 좋았습니다. 한종민 교수님의 강의를 듣는 분들은 꼭 구매하시는 것을 추천드립니다. 가격도 굉장히 쌌던걸로 기억합니다. 


4) 중개사법 

학개론과 마찬가지로 어렵지 않습니다. 하지만 단순암기할 내용이 많아 투자하는 시간의 양을 함부로 줄이기 어려웠습니다. 교수님의 강의에서 나온 암기코드는 모두 포스트잇에 적어 책상에 붙여두고 관련 문제를 풀 때마다 한번씩 보고 암기하는 식으로 공부했습니다. 저는 총 12개를 적어두고 외웠는데 문제에서 암기코드가 필요할 때마다 한번씩만 외우니 쉽게 외웠습니다. 

지난번 떨어졌던 2차 시험에서는 암기코드를 많이 외우고 가지 않았는데 암기코드의 암기 여부가 합격의 당락을 결정한다는 느낌을 받았습니다. 문제풀이 시간도 굉장히 단축할 수 있었습니다. 


5) 공시세법 

공시법과 세법은 특별한 공부법 없이 교수님의 커리큘럼만 따라갔는데 이걸로도 충분했습니다. 

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