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합격수기

해커스 직장인 퇴근합니다

공인중개사 | 2차 합격 | 정*철 | 50대 | 직장인 | 1 ~ 2년 | 인강 |

2022년

50대 샐러리맨! 이제 서서히 직장의 은퇴를 염두해야 할 나이

하늘의 뜻을 알아간다는 지천명의 나이가 지나가고 있음에도

마냥 허송세월을 무의미하게 시간만 보내는 것 같아

뭐라도 해야할 것 같은 압박감에 무작정 눈에 띈 공인중개사 시험

시험정보도 알겸 연신 인터넷을 뒤적거리다가

시험 합격시 수강료를 환급해 준다는 달콤한(?) 유혹에

시작이 반이라며 호기롭게 해커스 인강에 덜컥 가입하였습니다.

 

처음엔 무식한게 용감한지라

내심 까짓거 동차합격을 노려보려고 무작정 덤벼들었지만

생각보다 많은 방대한 강의 수업량을 직장인으로 모두 소화해 내기가 쉽질 않았고

각종 모임이며, 잦은 술자리 등 여러 유혹을 뿌리치기가 쉽질 않아

초년도에는 1차만 도전하기로 비겁하지만 나 자신과 적당히 타협하였습니다.

2차 시험은 차년도로 미루자고 마음을 비우고

다소 편안한 마음으로 1차 시험을 준비해서 시험을 치뤘습니다.

1차 시험 평균 67.5

물론 1차부터 불합격하리라고는 생각지도 않았지만

느슨한 정신상태 때문인지

내심 기대치에는 미치지 못하는 부족한 성적이었습니다.

 

2023년

동차합격 또는 2차 합격자들의 여러 수기를 읽어보고는

다들 공법이 어려운 난제라고들 하시니 공법위주로 공부목표를 세웠습니다.

실제 2차 과목은 1차 과목보다 더 많은 학습량을 요구하더군요.

어차피 만점에 가까운 고득점을 요구하는 시험이 아니라

과락을 면하고 평균 60점 이상을 획득하면 합격이 되는 절대평가이므로

특히 공법에 나열되어 있는 너무 지엽적인 사항은 과감히 포기하고

(물론 한다고 되는 것도 아니겠지만)

'내가 할 수 있는데까지만 하자' 이렇게 마음먹고 공부를 하였습니다.

학습시간 비중은 공법50%, 중개사법25%, 공시법15%, 세법10% 정도로

할애했습니다.

 

2차 시험 평균 67.5(1차 시험과 점수와 같음ㅎ)

그래도 합격은 하지 않을까라는 근거없는 자신감은 있었지만

시험을 치루는 동안 도통 정답을 찾을 수 없어

여러차례 당혹감에 멘붕이 오더군요.

우여곡절 끝에 운좋게 시험을 마치기는 했으나

시험준비에 있어 몇몇 안타까운 점이 있다면

중개사법이 다소 난이도가 쉬운 편이라고 생각하고

안일하게 공부를 소홀히 했던 점(고득점을 요구하는 과목임에도)과

세법이 자주 바뀌니 막바지에 최종 개정된 내용으로 공부를 몰아서 하면 되겠지하고

점점 뒤로 미루다가 막상 시험날에 점점 임박해지니

이것저것 조급함에 세법공부를 못하고

시험전날에서야 벼락치기하는 불상사를 맞게 되었습니다.

그래서 그런지 실제 시험에서도 세법이 가장 어렵게 느낀 과목이었습니다.

 

각설하고

직장인으로 퇴근 후 또는 주말 시간을 쪼개어 시험을 준비해야 한다는 점

물리적으로 한정된 시간의 아쉬움과 함께 체력적으로도 많은 어려움이 있었습니다.

핑계거리지만 50대에 들어 하루하루 달라지는 예전(?)같지 않은

멍청한 기억력을 연신 체감하였던 시간이었습니다.

 

해커스 중개사 인강을 마치며 부족하지만 소심하게 성적을 올려봅니다.

민법 70, 학개론 65, 중개사법 72.5, 공법 65, 공시세법 65

 

지난 2년 동안 직접 뵙지는 못했지만

박문호 교수님, 강양구 교수님, 한종민 교수님, 정지웅 교수님, 강성규 교수님들의

열정적인 강의에 진심으로 감사를 올립니다.

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