30대 후반 공학 전공 직장인 동차 초시 합격 후기

공인중개사 | 동차 합격 | 최*범 | 30대 | 직장인 | 6개월 ~ 1년 | 인강 |

 저는 공학 전공 사무직 직장인으로 약 9개월 정도 학습해서 1차 62.5점, 2차 63.3점으로 턱걸이 합격했습니다. 60점 언저리로 합격하는 것이 합리적(?)이라고는 하는데 솔직히 좀 부끄러웠습니다.

1. 학원 선택

 요즘은 학원별로 인강 상품들이 거의 동일합니다. 사실상 환급보다는 자격증 취득에 목적이 있으니 밑져야 본전으로 환급이 많이 되는 과정을 추천합니다. 저는 올해 합격하면 결제한 금액 그대로 환급해주는 것이 있어서 해커스를 선택했습니다.

2. 교수님 선택

 수개월간 강의를 들어야 하기에 샘플 강의를 찾아보면서 강의방식이 나랑 맞는지를 보시는 것이 도움이 될 것 같습니다. 예를 들어, PPT 슬라이드를 띄워놓고 주욱 읽으면서 강의를 하는 방식이 더 나은지, 직접 판서를 해가며 강의하는 것이 더 나은지 등을 위주로 조금이라도 덜 지루할 것 같은 강사님을 선택하면 될 것 같습니다.

 일타강사님의 작두타기나 출제경향 분석 등의 노하우가 결과에 영향을 미치기도 하지만, 결국 공부는 내가 하고 내가 이해해야 하는 것이니 중간에 포기하지 않고 가는 것이 중요합니다.

3. 수강 교수님 후기 (모든 과목 점수가 민망스러운 수준이지만 선택에 도움이 되길 바라며..)

① 학개론(신관식 교수님) : 명실상부 말이 필요 없는 일타강사님, 작두 타십니다. 시험 목전에서 버릴 것과 반드시 가져갈 것을 구분해서 잘 정리해 주심

② 민법(양민 교수님) : 사례를 기반 설명, 타 시험문제 중 필요한 내용을 뽑아줌

③ 중개사법(한민우 교수님) : 출제경향 분석, 교재 및 문제집이 예술임. 인강은 어려운데 실제 시험장 가보면 문제가 쉽게 느껴짐

④ 공법(한종민 교수님) : 100선 2회독 정도 하면 과락을 피하는 것은 물론 50점 이상 득점 가능

⑤ 공시법(홍승한 교수님) : 계속된 반복과 그림으로 이해시키는 스타일, 지난 주 강의 복습도 해줌

⑥ 세법(강성규 교수님) : 스토리텔링을 통한 암기법, 강력한(?) 제스쳐를 통한 핵심 암기

4. 학습기간 및 시간

 현실적으로 어느 정도 투자를 해야 하는지 생각해보니 개인차가 있겠지만 1주일(7일 기준)에 24시간 정도를 공백 없이 꾸준히 한다면 8~9개월 정도일 것 같습니다. (관련 지식이 없는 풀타임 직장인 동차 합격 기준이고 관련 지식이 있거나 전업, 1차 or 2차만 응시하시는 경우 달라질 수 있을 것 같습니다.)

 상기 기준으로 전업으로 준비하시는 분은 1일 1과목 4시간짜리 정규 커리큘럼을 하시면서 수업시간에 다루지 않은 내용이 나오더라도 안정적인 점수를 받을 수 있게 준비하시고, 직장을 다니면서 준비하시는 분은 1일 1과목 2시간짜리 커리큘럼을 복습을 병행해가며 수업내용은 놓치지 않고 가는 전략을 추천 드립니다.

5. 학습 방법

 1년 과정 인강은 ‘입문이론(11~12월) → 기본이론(1~2월) → 개념완성(3~4월) → 핵심요약(5~6월) → 문제풀이(7~8월) → 100선(9월) → 동형모의고사(10월)’의 구조로 진행 됩니다. 돌이켜보니 입문이론부터 꾸준히 1년 정도 커리큘럼을 따라가면 따로 복습을 하지 않더라도 같은 내용을 4번 반복하고 문제풀이를 3번 정도 진행하는 것이라서 턱걸이는 가능하다고 생각됩니다. 물론, 이 기간 동안 중간에 끊김이 없이 학습을 하며 감을 잃지 않도록 하는 것이 가장 중요합니다.

 공인중개사시험은 시험장에서 객관식 문제를 푸는 것이고 기출지문이 반복되어 나오는 것도 제법 있어 결국 문제풀이, 100선, 동형모의고사가 가장 중요합니다. 문제풀이는 기출문제를 전반적으로 훑어볼 수 있고, 100선과 동형모의고사는 강사님들의 혼이 담긴 기출예상문제라고 보시면 됩니다. 이론 진도가 좀 뒤쳐진다면 과감히 포기하고 ‘문제풀이 → 100선 → 동형모의고사’에 올인 하여 문제풀이 감을 익히는 방법을 추천 드립니다. (저는 100선과 동형모의고사를 다 보지 못하고 가서 겨우겨우 합격했습니다)

 학원 모의고사는 보통 월 1회 정도 진행을 하는데 반드시 볼 필요는 없다고 생각됩니다. 출제자의 성향에 따라 편차가 커지기 때문에 불필요한 내용을 학습하며 시간을 낭비할 수도 있으니 여유가 좀 있을 때 시험의 느낌과 시간관리(시간 내 문제를 푸는 것) 연습용으로 1~2회 정도 오프라인 응시를 권해 드립니다.

6. 시험을 준비하시는 분들께 추천 드리는 방법

① 무조건 빨리 시작하시길 권해 드립니다. (늦어도 1월에는 시작하시길...진도가 한 번 밀리기 시작하면 따라 잡기가 너무 힘듭니다)

② 흔들리지 말고 동차를 준비하시기 바랍니다. (시험이 쉽게 출제될 수도 있고, 내가 찍은 답안이 많이 맞을 수도 있고, 이의제기가 많이 받아들여지는 등 운이 좋은 경우도 많이 있습니다.)

③ 1/2차 전략과목을 선정 하셔야 합니다. 전략과목은 1~2개월 정도 준비해 보면 그나마 조금이라도 이해가 쉬운 과목이 있는데 이 과목들은 80점을 목표로 하고 나머지 과목은 과락을 피하는 전략이 필수적입니다. (공인중개사시험은 과락 없이 평균 60점만 넘으면 되니까요.)

④ 9~10월은 시험에 대한 감을 익히는 시기입니다. 기출/100선/동형모의고사를 집중적으로 학습해서 문제에 익숙해 지는 방향을 추천 드립니다.

 돌이켜보니 학습을 하면서 많이 흔들리고 불안해 했던 것 같습니다. 인강 진도가 계속해서 밀릴 때면, 결국 수험생들이 스스로 포기해서 환급을 못 받게 하는 전략인가 싶기도 하고 별의별 생각들을 다 했던 것 같습니다. 하지만, 해커스의 커리큘럼과 그 해커스가 자랑하는 최고의 교수님들을 믿고 꾸준히 따라가면 합격은 멀리 있지 않았습니다.

 이 글을 읽고 계신 모든 수험생분들께서 스스로를 믿고 꾸준히 하시다보면 분명 좋은 결과 얻으실 것이라고 믿습니다. 화이팅!!!!