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작성자 김의열 첨부파일
민법상 조합은 법인도 아니고 법인 아닌 사단도 아니므로
그 조합명의로 소유권자도, 저당권자도, 채무자도 될수 없습니다.

등기할 때는 조합명의가 아니라 조합원 전원명의로 소유권등기도 하고, 저당권등기도 하고, 채무자로 등기하게 됩니다.

2. 근저당권이전등기는 근저당권자가 등기의무자이무로 인감증명을 첨부하지 않습니다.
인감증명은 등기의무자가 소유자인 경우에 첨부하기 때문입니다.

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공인중개사

부동산공시법령

정*근

2020.04.21
01. 민법상 조합을 등기의무자로  한 근저당 설정등기는 신청할수 없지만 채무자로 표시한 근저당 설정등기는 신청할수 있다

이 문제 둘다 신청할수 없는건 알겠습니다. 보충설명 좀 부탁드립니다.

02. 계약양도를 원인으로 한 근저당권이전등기는 왜 인감증명제출을 필요로 하지 않나요? 이해가 안가네요ㅜ
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상담내용
번호 과목명 제목 작성자 등록일 조회수
62503 부동산세법 학습상담 김*기 2023-08-30 414
답변 드립니다..^^. 강성규 2023-08-30 414
62502 부동산공시법령 학습상담 김*기 2023-08-30 479
안녕하세요~~ 홍승한 2023-08-31 479
62501 부동산학개론 학습상담 김*기 2023-08-30 315
합격을 기원합니다~ 신관식 2023-08-31 315
62500 민법 및 민사특별법 적법성 김*욱 2023-08-30 546
안녕하세요? 박결입니다. 박결 2023-08-30 546
62499 민법 및 민사특별법 법정지상권에대한 질문입니다 서*나 2023-08-30 409
법정지상권 양민 2023-09-04 409
62498 민법 및 민사특별법 합격팩600제 52번 황*선 2023-08-30 498
안녕하세요. 박사부입니다. 박문호 2023-08-30 498
62497 민법 및 민사특별법 단독행위 김*욱 2023-08-30 313
안녕하세요? 박결입니다. 박결 2023-08-30 313
62496 중개사법령 및 실무 상임법 환산보증금 심*정 2023-08-30 521
정지웅입니다. 정지웅 2023-08-30 521
62495 부동산세법 주택분 종부세 세율 적용 주택수 질문 정*진 2023-08-30 351
답변 드립니다..^^. 강성규 2023-08-30 351
62494 부동산공시법령 페이지51 43번 보기5 이*연 2023-08-30 375
안녕하세요~~ 홍승한 2023-08-31 375
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