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작성자 김의열 첨부파일
민법상 조합은 법인도 아니고 법인 아닌 사단도 아니므로
그 조합명의로 소유권자도, 저당권자도, 채무자도 될수 없습니다.

등기할 때는 조합명의가 아니라 조합원 전원명의로 소유권등기도 하고, 저당권등기도 하고, 채무자로 등기하게 됩니다.

2. 근저당권이전등기는 근저당권자가 등기의무자이무로 인감증명을 첨부하지 않습니다.
인감증명은 등기의무자가 소유자인 경우에 첨부하기 때문입니다.

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공인중개사

부동산공시법령

정*근

2020.04.21
01. 민법상 조합을 등기의무자로  한 근저당 설정등기는 신청할수 없지만 채무자로 표시한 근저당 설정등기는 신청할수 있다

이 문제 둘다 신청할수 없는건 알겠습니다. 보충설명 좀 부탁드립니다.

02. 계약양도를 원인으로 한 근저당권이전등기는 왜 인감증명제출을 필요로 하지 않나요? 이해가 안가네요ㅜ
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상담내용
번호 과목명 제목 작성자 등록일 조회수
62428 부동산학개론 최대 대출가능 금액 문의 옹*길 2023-08-29 338
합격을 기원합니다~ 신관식 2023-08-31 338
62427 부동산공시법령 기출문제 관련 김*희 2023-08-29 365
답변 양기백 2023-08-30 365
62426 관계법규 집합건물의 소유및관리에 관한 법률 김*숙 2023-08-29 963
기본서 723page 건물의 설치 보존상의 흠 추정 유연철 2023-08-30 963
62425 민법 및 민사특별법 근저당권 한*용 2023-08-29 382
근저당 양민 2023-09-03 382
62424 부동산학개론 한계심도 이*현 2023-08-29 529
합격을 기원합니다~ 신관식 2023-08-30 529
62423 부동산학개론 거미집이론중 김*화 2023-08-29 596
강양구 강양구 2023-08-29 596
62422 중개사법령 및 실무 질문드립니다 김*선 2023-08-29 570
정지웅입니다. 정지웅 2023-08-29 570
62421 민법 및 민사특별법 아래의 공동근저당 문제 73의 답글이 깨져 나옵니다 옹*길 2023-08-29 479
공동근저당 양민 2023-09-03 479
62420 부동산공시법령 문제풀이 13강 9번문제 2번 문항 황*익 2023-08-29 571
안녕하세요~~ 홍승한 2023-08-29 571
62419 부동산학개론 모의고사공부하다가 질문이생겼습니다 양*영 2023-08-29 578
합격을 기원합니다~ 신관식 2023-08-30 578
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