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작성자 김의열 첨부파일
민법상 조합은 법인도 아니고 법인 아닌 사단도 아니므로
그 조합명의로 소유권자도, 저당권자도, 채무자도 될수 없습니다.

등기할 때는 조합명의가 아니라 조합원 전원명의로 소유권등기도 하고, 저당권등기도 하고, 채무자로 등기하게 됩니다.

2. 근저당권이전등기는 근저당권자가 등기의무자이무로 인감증명을 첨부하지 않습니다.
인감증명은 등기의무자가 소유자인 경우에 첨부하기 때문입니다.

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공인중개사

부동산공시법령

정*근

2020.04.21
01. 민법상 조합을 등기의무자로  한 근저당 설정등기는 신청할수 없지만 채무자로 표시한 근저당 설정등기는 신청할수 있다

이 문제 둘다 신청할수 없는건 알겠습니다. 보충설명 좀 부탁드립니다.

02. 계약양도를 원인으로 한 근저당권이전등기는 왜 인감증명제출을 필요로 하지 않나요? 이해가 안가네요ㅜ
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상담내용
번호 과목명 제목 작성자 등록일 조회수
62478 부동산공시법령 질문 김*현 2023-08-29 316
안녕하세요~~ 홍승한 2023-08-31 316
62477 중개사법령 및 실무 공인중개사법 신설 - 임대차 중개 시 설명의무 관련 질문 김*수 2023-08-29 511
정지웅입니다. 정지웅 2023-08-30 511
62476 민법 및 민사특별법 교수님, 안녕하세요! 김*희 2023-08-29 434
전세권과 임차권을 함께 가진자 양민 2023-09-04 434
62475 부동산학개론 (재질문) 공급의 변화 김*욱 2023-08-29 299
안녕하세요. 부동산학개론 송도윤입니다. 송도윤 2023-09-01 299
62474 민법 및 민사특별법 수량지정매매의 수량부족시 악의의 매수인 대금조정 여부 허*경 2023-08-29 398
안녕하세요. 박사부입니다. 박문호 2023-08-30 398
62473 민법 및 민사특별법 주임법 /상임법 이거 이제 교수님이 말씀하신대로 변경된것인가요? 김*미 2023-08-29 281
주임법 양민 2023-09-04 281
62472 민법 및 민사특별법 교수님 계약법각론 10번 문제 질문드립니다 권*진 2023-08-29 293
안녕하세요. 박사부입니다. 박문호 2023-08-30 293
62471 부동산학개론 (재질문) 탄력성의 개념 김*욱 2023-08-29 358
안녕하세요. 부동산학개론 송도윤입니다. 송도윤 2023-08-30 358
62470 중개사법령 및 실무 모의고사 문제 질문드립니다. 김*지 2023-08-29 406
정지웅입니다. 정지웅 2023-08-30 406
62469 부동산학개론 (재질문) 수요와 수요량 김*욱 2023-08-29 321
안녕하세요. 부동산학개론 송도윤입니다. 송도윤 2023-08-30 321
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