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교수소개 무료학습자료
제목 황정선입니다.
작성자 황정선 첨부파일

-답변드립니다.

-7억 아파트와 5억 상가의 교환계약을 공동중개한 경우라면 참여한 개공들은 모두 7억 아파트를 기준으로 보수를 받아야 합니다.

-이유는, 5억 상가를 소유하고 있는 의뢰인도 결국 7억 아파트를 취득하는 거래를 한 것이기 때문에 개공은 7억 아파트를 기준으로 보수를 받아야 합니다. 물론 5억 상가를 기준으로 하는 것이 보수액이 더 클 수 있으나, 법령상의 기준이 거래금액이 큰 쪽을 기준하도록 정하고 있습니다.

-이상입니다.
질문글 보충금

강의 시간에 교수님 보충금에 대한 설명을 듣고 한가지 의문이 생겨 글을 올립니다

 

만일 공동중개일 때

갑개공은 7억짜리 아파트를 중개하고

을 개공은 5억짜리 상가에 보충금 2억을 더한 물건을 중해한다면

 

갑개공은 7억원 아파트를 기준으로 중개보수를 받고

을 개공을 5억원짜리 상가를 기준으로 받아야 하는 것이 아닌가 생각드는데요...

서로 자기한테 의뢰한 의뢰인한테 보수를 받는게 너무 당연하지라...

 

교수님 설명으로는 을 개공도 7억원 아파트로 기준을 잡아야 한다는 말씀으로 들립니다만...

상담내용
번호 과목명 제목 작성자 등록일 조회수
10805 중개사법령 및 실무 안녕하세요 교수님 석*연 2019-10-24 285
황정선입니다. 황정선 2019-10-24 285
10804 부동산세법 1세대1주택 비과세 이*철 2019-10-24 184
10803 민법 및 민사특별법 교수님 감사드립니다. 박*규 2019-10-24 241
답변드립니다. 채희대 2019-10-25 241
10802 부동산학개론 모의고사 4회 장*영 2019-10-24 183
10801 중개사법령 및 실무 안녕하세요 최*희 2019-10-24 214
황정선입니다. 황정선 2019-10-24 214
10800 부동산공법 위탁수수료 오*성 2019-10-24 152
10799 민법 및 민사특별법 시험 잘 보고오겠습니다! 김*름 2019-10-23 234
안녕하세요 채희대 2019-10-25 234
10798 부동산학개론 시험잘보고오겠습니다 김*름 2019-10-23 345
합격을 기원합니다. 신관식 2019-10-24 345
10797 중개사법령 및 실무 질문입니다. 김*진 2019-10-23 192
황정선입니다. 황정선 2019-10-24 192
10796 부동산공법 출제 비중 이*승 2019-10-23 163
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