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교수소개 무료학습자료
제목 황정선입니다.
작성자 황정선 첨부파일

-답변드립니다.

-7억 아파트와 5억 상가의 교환계약을 공동중개한 경우라면 참여한 개공들은 모두 7억 아파트를 기준으로 보수를 받아야 합니다.

-이유는, 5억 상가를 소유하고 있는 의뢰인도 결국 7억 아파트를 취득하는 거래를 한 것이기 때문에 개공은 7억 아파트를 기준으로 보수를 받아야 합니다. 물론 5억 상가를 기준으로 하는 것이 보수액이 더 클 수 있으나, 법령상의 기준이 거래금액이 큰 쪽을 기준하도록 정하고 있습니다.

-이상입니다.
질문글 보충금

강의 시간에 교수님 보충금에 대한 설명을 듣고 한가지 의문이 생겨 글을 올립니다

 

만일 공동중개일 때

갑개공은 7억짜리 아파트를 중개하고

을 개공은 5억짜리 상가에 보충금 2억을 더한 물건을 중해한다면

 

갑개공은 7억원 아파트를 기준으로 중개보수를 받고

을 개공을 5억원짜리 상가를 기준으로 받아야 하는 것이 아닌가 생각드는데요...

서로 자기한테 의뢰한 의뢰인한테 보수를 받는게 너무 당연하지라...

 

교수님 설명으로는 을 개공도 7억원 아파트로 기준을 잡아야 한다는 말씀으로 들립니다만...

상담내용
번호 과목명 제목 작성자 등록일 조회수
10793 중개사법령 및 실무 조언부탁드립니다. 이*철 2019-10-23 340
황정선입니다. 황정선 2019-10-24 340
10792 중개사법령 및 실무 용어의 정의 김*주 2019-10-23 211
황정선입니다. 황정선 2019-10-24 211
10791 부동산세법 기타질문 엄*은 2019-10-23 230
답변 드립니다~.^^. 강성규 2019-10-23 230
10790 중개사법령 및 실무 개설등록을 하지 않은 자 김*정 2019-10-23 256
황정선입니다. 황정선 2019-10-24 256
10789 부동산공시법령 등기필 정보 작성에 질문 입니다 이*우 2019-10-23 224
김의열 2019-10-24 224
10788 중개사법령 및 실무 상가임대차 차임증액 문의 이*희 2019-10-23 226
황정선입니다. 황정선 2019-10-24 226
10787 중개사법령 및 실무 질문 우*진 2019-10-23 199
황정선입니다. 황정선 2019-10-24 199
10786 중개사법령 및 실무 확인설명서 이*숙 2019-10-23 189
황정선입니다. 황정선 2019-10-24 189
10785 부동산세법 문제풀이 100선의 100번 문항 박*숙 2019-10-22 179
10784 중개사법령 및 실무 질문드려요 고*은 2019-10-22 196
황정선입니다. 황정선 2019-10-24 196
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